Начинаем строиться

Ну вот, мы наконец то определились. Начинаем строить баню. Спланировали, нарисовали. Есть у нас уже предложение от сторонней компании, но решили спросить у Евросела. Все-таки, свои, как-то уже почти родные))). Вчера были в офисе: общались с Генадием и архитектором. Были обрадованы вниманием, отзывчивостью и хорошим отношением, обсудили много полезных вопросов. Оставили предварительный эскиз им для расчета и проектирования. Сам директор уделил этому вопросу внимание, пришел пообщаться. Обещают в течение нескольких дней все сделать, и объявить цену.
Ждем приговор. Надеямся, что приговор устроит обе стороны. ))))
Если кому интересно, будем держать в курсе.

Думаю, многим интересно будет... попробуйте что-то типа репортажа со стройки, с фотками и конечно ценами!!!

Всем привет! А мы уже построились!
Фото нашего хозблока есть в новостях на оф.сайте! Если у кого есть вопросы - спрашивайте , расскажу!

на каком фундаменте делали?

По поводу фундамента - http://www.fundex.su/ - ставят за 1 день с заглублением на любую желаемую глубину и очень бюджетно!!! все подробности можете прочитать на сайте фундекс.
Сруб ставила фирма "Русский сруб" (http://moy-srub.ru).

О здорово, есть теперь к кому обращаться))

Антон, а скиньте ссылочку на ваше строение, а то я в новостях не нашла
Мы строиться начнем только в следующем году, а пока вот такую бытовочку поставить хотим http://www.module-house.ru/production/garden-home/garden-home_35.html Может кто-нить глянет опытным глазом и скажет при какой температуре там уже хотя бы на ночь оставаться можно, а то я вообще не бум-бум.
Если кто-то может что-то посоветовать за эту цену, буду рада услышать комментарии. Хотелось бы что-то двухкомнатное приятной наружности и более или менее утепленное.

Если повезет в воскресенье поеду и увижу наш участок, а то хозяйка, а еще и не видела )))

Татьяна - (Лично мое мнение) Я бы не стал тратить деньги на обычную бытовку из дсп или фанеры утепленной стекловатой или еще нем-нибудь! Обычная бытовка не сравниться со строением из бруса или бревна (экологически чистый натуральный природный материал)! строение из бруса или бревна можно потом переделать в баньку ! http://www.europoselok.ru/index.php/news/212-2011-03-19-10-35-51

Есть доля правды в ваших словах, но в данном случае надо ждать пока осядет сруб, а это если не ошибаюсь минимум 6 месяцев, а маме с бабушкой уже горит (в мае уж точно надо ехать), т.е. им надо чтобы сразу поставить и ездеть, неделя прошла как купили участок, а они уже семенами запаслись, да и мне чего уж грешить, тоже хочется посадить чего-нить )))

Несколько месяцев погоду не сделают!
электричества и водопровода все равно пока нет!
а окна и двери в крайнем случае можно и сразу врезать ,если предусмотреть компенсационный зазор, - но лучше немного выдержать! В общем хозяин барин!

Кстати оцилиндрованное бревно или клееный брус усадки почти не дает - поэтому в такие строения ставят с окнами и дверми сразу (на примере дома у родника или бани уч.№3)

С объективной точки зрения я согласна, но наверное не в нашем случае ))) Торопыги ))) тем более дача в хотелках у всей семьи уже лет 10 как минимум )))))) И тем не менее спасибо большое за инфо !!!

Бытовку надо купить и еще заплатить за доставку! поэтому имеет смысл у Евросела спросить - может они Вам сделают бытовку или какую-нибудь из своих продадут - и везти не надо будет!

Татьяна, здравствуйте!
А мы с 212 участка, будем знакомы.

Да, насколько помню с бытовками у них демократично... помоему от 35 т. руб. , но могу ошибаться... помню только общее впечатление, что несколько дешевле интернета... спросите в Евроселе.

Да наверное надо будет в начале у них спросить )))
Ольга , очень приятно, добрый день ))) Ура мы нашли соседку

Всем добрый день.
прошло 2 недели. Архитектор и конструктор готовят проект. Согласовывают множество разных деталей. предлагают варианты как сделать лучше...
Радует внимательное отношение, желание сделать хорошо. Немного огорчает, что сроки затягиваются. ... цены пока нет. Проект должен быть готов на следующей неделе.

Добрый день!
А Какие размеры запланированной бани? сколько этажей? из какого материалла

Планируем баню 6*11, объединенную с хозблоком, из бруса. Проект доделали, обсуждаем смету...

У меня в Подмосковном поселке сосед собирается строить двухэтажный дом из профилированного бруса 6х9 говорит нашел строителей из Нижнего Новгорода за 800 тыс.руб с учетом фундамента. Если будет интерес добуду контакты.

Петр, добрый вечер, если учесть, что домик у Вашего соседа будет около 140 кв.м общей площади и бруса туда уйдет около 80 кубов, а профилированный брус стоит 7500 за куб... умножаем на 80 кубов получаем 600 000 только за брус, но и цемент с арматурой чего-то стоят, и крыша, наверное, у Вашего соседа планируется. И рабочие из Нижнего, наверное, не за тарелку супа будут работать. Долго высчитывал средние цены по Подмосковью на разные строительные работы. Много разных фирм обзвонил, ну зануда я по жизни. Получается такая грустная картина... если сложить стоимость работ за фундамент, стены, крышу, то в нормальных фирмах получается 4000 - 4500 рублей за один квадратный метр общей площади дома. В тех фирмах, где стоимость работ ниже, начинают разводить на материале (прибыль-то они свою все равно хотят получить). Элементарный пример, считают дом из бруса 200 х 200, а строят из бруса 200 х 150. А уж про влажность бруса лучше у них не спрашивать. Ответ будет не моргнув глазом "самый сухой". А спросите у них, какая норма влажности у бруса "естественной влажности"? Как на врага посмотрят. Чем больше читаешь про строительство и как из нас лохов делают, тем меньше хочется строиться. А бесплатный сыр бывает только...

Противоречие... я говорю о строительстве за 7 тыс.руб. за квадрат... а самый оптимальный по цене вариант строится (чтобы не дорого) это:
1. организовать процесс самому (нанять рабочих, вести закупку материала и тд.)
2. строить по каркасной технологии (материалы на ваш вкус и кошелёк, от и до)
3. использовать недорогой тип фундамента (винтовые сваи например)
4. построить небольшой ( до 50м2) одноэтажный каркасник на блоках вместо фундамента

цена во всех случаях для Вас будет равна себестоимости... рабочие приглашаются на з/п (25-30 тыс.р.) вахтенным методом из регионов, пишите в личку дам проверенный канал.

Петр, извините, но я тогда не понял... "нашел строителей из Нижнего Новгорода за 800 тыс.руб с учетом фундамента". Это только стоимость работ? Если это только за работу, то пишите мне в личку, дам вашему соседу контакт рабочих в два раза дешевле. Если 800 тыс это и материал, и работа, то не верю. Ну, если домик из картона, то да... Повторюсь, только куб бруса стоит 7500... Честное слово, никого не хочу обидеть, но чем больше погружаюсь в тему строительства, тем больше вижу, что хороший дом стоит хороших денег. Я не про элитные коттеджи, а про стоимость качественных материалов и стоимость нормальных рабочих, после которых не придется сразу ремонт делать.

За что купил как говорится за то продаю... стоимость включает и работу и материал... добуду контакт размещу на форуме, можно звонить узнавать. По вопросу качествено и дорого это не синоним! В стройке с октября месяца, пережил и переварил многие этапы... Бригаду надо просто иметь возможность собрать нормальную - оптимально знакомые/родственники в регионах или СНГ, которые и подберут нужных людей. Бригада выливается в зарплату около 30 тысруб на человека в месяц, 3-х будет достаточно, да и двое вполне потянут (зависит от размаха проекта и нужной скорости).... добавьте сюда стоимость материалов (каркасное строительство как самый дешевый вариант с дешевым фундаментом) и получите цену нереально низкую... С каждым днём понимаю это всё более четко, вижу невооруженным взглядом накрутку на своём доме в 100-150%, хотя даже и сейчас не рискнул бы ПМЖ дом строить самостоятельно (условности всё ещё сильнее меня), но вот с дачей возможен эксперимент... хотя многое зависит от финансов и времени, при определённом стечении обстоятельств, возможно будет проще заказать у того же Евросела дом под финиш и не париться...
Ещё для размышления, http://drevograd.ru/projects/?id=928 там есть расход бруса ... на дом 100 м2 нужно 50-60 м3 бруса, даже по цене в 7500 вполне выходит 400 тысруб ... и за 850 вполне вытягивается коробка с фундаментом и с некой отделкой! Не беру во внимание, что брус недавно купленный мной для постройки кровли обошелся в 5800 (и это далеко не самая низкая цена, с учетом соблюдения размерности и кубатуры), брал на лесопилке в Вильяминово (Каширское шоссе) с возможностью выбрать каждый брусок который понравится... добавлю в копилку, что мой сосед построил коробку из бруса за те же 800 тысруб площадью в 180 м2 (оценочно), фундамент строился отдельно (по цене не скажу)... стоит теремок без окон и дверей пропиленных, но уже под металочерепицей и сделано всё по уму! Больше обращайтесь к практике, интернет обилием разной информации иногда вредит...

Андрей и Светлана-83! Подскажите проектную организацию ,в которую вы обратились за проектом дома.Делают ли они проекты домов из пеноблоков?Спасибо.

проект делал Сергей, которого дает Евросело. Старательный, может быть не очень пока опытный. Не уверена, что он делает проекты из пеноблока. так как основной вид строительства для него - клейный брус.