Новости на 5.08.2010

Август начался целым каскадом новостей на сайте нашего поселка! И пусть они в той или иной мере были уже озвучены ранее, мы всё равно имеем свидетельство о окончании некоторых этапов, и самое важное информация от компании сейчас поступает регулярно и это здорово!!!
Итак новости с официального сайта:

1. Новая трансформаторная подстанция: Введена в строй первая трансформаторная подстанция. Теперь желающие, могут воспользоваться электричеством для проведения строительных работ на участке. (меня только смущает, что пока никак нельзя четко обозначить границы участка, и соответственно строить рановато - ждём кадастровый паспорт )

2. Новая платина: Сдана в строй после капитального ремонта платина "Максимовского" водохранилища. Его площадь составляет около 100 га, а длинна 2,5 км. За период ремонта с января по июль 2010 года были заменены трубопроводы, установлены новые гидравлические механизмы и запирающие воду устройства, выстроены новые бетонные корпуса, большой новый рыбоуловитель, проведены ландшафтные работы на площади 2-х гектар, засеяны газоны, сделана новая дорога и ограждения для безопасного проезда, произведена очистка мест для пляжей. На период капитального ремонта платины вода была спущена. В текущем году, ожидается заполнение водохранилища до прежних размеров. (Вообще супер новость, конечно жаль, что прямо на этих выходных нельзя там начать купаться, поскольку вода наберётся только к следующему году, я думаю многие бы регулярно посещали этот водоём, заодно можно было бы потоптаться на своём участке )

3. Новая дорога: Заканчивается прокладка первых 1,5 км дороги. Несмотря на жаркую погоду, строительство идет практически по графику. (В такую погоду реально тяжело работать на отрытом солнце, и очередное спасибо компании, за соблюдение сроков работ несмотря на обстоятельства!)

и теперь фото:

Был в воскресенье (01.08) в посёлке, смотрел участок для покупки.
Дорогу делают - это они молодцы, только на вопрос как она переживёт осень - весну, молодой человек Павел сказал" "Вот это не известно". Какая то новая технология, нечто среднее межде гравием и асфальтом. Не понятно, что будет с дорогой на следующее лето.

Вопрос к заключившим предварительный договор:
1. Попросил документы (учредительные, на землю и по стройке сетей) как то вяло их предоставляют в час по ложке.
2. Внёс изменения в предварительный договор, четвёртый день ни слуху ни духу.
3. В ТУ на газ - значится "на подключение 150 домов", а остальные дома как?

Зато сразу зовут подписывать договор.

Как у вас проходило заключение договора?

По поводу дороги, думаю что её позже восстанавливать всё равно придётся... ибо страшно представить сколько большегрузов пройдёт по ней когда будут строится 300+ домов !!! с другой стороны ежемесячные платежи включают обслуживание дорог и её нормальное состояние - задача ДНП.

1. При заключении предварительного договора (в офисе) мне показали все документы, там всё четко, я консультировался предварительно у юристов.
2. Договор тоже несколько менял, пришлось долго ждать (пить кофе в офисе), но в итоге все получилось нормально. Честно говоря думаю, что у них с ИТ (компьютерной составляющей) проблемы, почта их читается редко ... очень..., те два абзаца, которые я менял можно было исправить за 3-5 минут, а не за час... по моим наблюдениям в компании работают люди в возрасте, и у них не отнять опыта в ведении дел, но по современным технологиям явные пробелы... и поскольку Вы четвёртый день ждёте ответа, думаю, что изменения Вы отправили по почте.... Советую обращаться по телефону 799-4567, там человек, который решает все вопросы, думаю урегулируете всё за 5 минут!!!
3. Вот это очень интересный вопрос, я косвенно касался его в предыдущих постах... думаю никто не будет спорить с тем, что стоимость коммуникаций очень даже приемлемая сейчас, а в дальнейшем будет наверняка подорожание (собственно оно уже прошло за полгода), подключится к тому же газу Вы сможете без проблем (почти по границе проходит труба среднего (!!!) давления), но цена вопроса думаю будет другая (если желающих на подключение будет больше, то новые ТУ и тп. не заставят себя ждать)...... я для себя решил, что по возможности оплачу коммуникации сразу по получении свидетельства (в смысле заключу договор, он предусматривает комфортную рассрочку).

Свои впечатления в целом от компании опишу как положительные, я заключал договор когда там было просто поле с травой и следами диких зверей а сейчас участок вынесен в натуру, и работы по инфраструктуре и коммуникациям идут чуть ли не опережающими темпами! Кажется некоторая инертность у них есть с решением вопросов, поэтому надо чаще проявлять инициативу
Пример: нам обещали позвонить, как только будет утверждён генплан и пригласить на подписание доп соглашений о точном расположении участка... тишина... я позвонил сам и мне сказали, что приезжайте в любое удобное время к нам - всё готово! Вот это присутствует, надо просто больше делать самому, а так все обязательства выполняются безукоризненно!